在看租盤時7個重要而且要詢問的問題。

1. 可以養寵物嗎？

擁有寵物對許多租戶來說是生活中不可缺少的一部分，但並非每個業主都喜愛動物。如果寵物對你是必須的，那麼這一定要在看房時優先詢問。

2. 可以重新裝修嗎？

要讓物業有家的感覺，可能需要一些個人化，但並非每個業主都會希望其物業被重新裝修。租客有時可以重新粉刷或在牆上鑽洞，但所有改動需要事先得到業主批准。如果你有自己喜歡的顏色方案或室內主題，在買油漆前務必先獲得書面許可。

3. 誰負責維護花園？

租戶應了解戶外空間是否是公用的，如果是，那麼管理公司會負責維護；若是私人空間，則通常由租戶和業主共同維護。最好確認哪些維護工作歸誰負責，以免日後混淆。

4. 我可以在哪裡停車？

每條路、每間房的停車情況都不同，所以一定要詢問那個特定物業的停車安排。了解是否有分配的停車位、車庫或私人車道，並確認是否需要停車許可證或附近是否有時間限制。

5. 物業是帶家具出租嗎？

除非你看的是空置物業，否則很難分清哪些家具屬於現有租戶，哪些屬於業主。值得問清楚留下的家具、物品和家電有哪些，包括它們的狀況、使用年限以及誰負責維修或更換。

6. 租金是否包括水電費？

如果你很關注預算，應該查詢廣告租金中是否包括水電費，例如煤氣費、電費、水費、市政稅或寬帶費用。如果不包括，你可能需要詢問物業的運營成本大概是多少。

7. 可以讓朋友或伴侶一起入住嗎？

隨著情況的變化，如果你將來打算與他人同住，可能不會像簽完租約後直接讓他們搬進來那麼簡單。業主需要批准額外人員入住，新增租戶需要通過審核，並可能需要重新簽訂租約，這會重置租約條款。

如果你正在尋找新租屋，並希望獲得可租物業列表或尋找合適房源的建議，請聯絡我們的租賃團隊。